حتى عام 2026 تتراوح أسعار الشقق في بغداد من نحو 100 مليون دينار في المناطق الطرفية إلى أكثر من 500 مليون دينار في الأحياء الراقية مثل الكرادة والمنصور. ويبلغ متوسط سعر شقة من ثلاث غرف نحو 250 مليون دينار تقريباً.

تواجه الأجانب قيوداً على تملك الأرض مباشرة في العراق. مع ذلك تعد الإيجارات طويلة الأمد والشراكات مع مواطنين عراقيين مسارات شائعة. يمكن لشناشيل ربط المشترين الدوليين بمسوقين عقاريين مرخصين متخصصين في المعاملات العابرة للحدود.

من الأحياء المناسبة للعائلات المنصور والجادرية والكرادة والجهاد، لما توفره من مدارس ومساحات مفتوحة وكثافة أقل من المناطق المركزية.

عبر شناشيل يمكنك تصفح قوائم إيجار موثوقة والتصفية حسب الحي والميزانية والتواصل مباشرة مع المسوقين. معظم عقود الإيجار تتطلب دفع شهر إلى ثلاثة أشهر مقدماً مع تأمين مسترد.

للمواطنين العراقيين: هوية وطنية وشهادة جنسية وبطاقة سكن ومستندات التسجيل (الطابو). يحتاج المشترون الأجانب إلى وثائق إضافية مثل إقامة وتصاريق واتفاقيات موثقة.