وكالة عقارية مرخصة

مقالات

افضل مقالات الاستثمار العقاري

تقرير إماراتي: السوق العقاري العراقي بات أكثر نضجاً لتحفيز الشركات الاستثمارية

July 07th, 2019

الصباح الجديد ـ وكالات:

ويقول التقرير العقاري الأسبوعي لشركة المزايا القابضة، أن شركات التطوير العقاري العاملة لدى دول مجلس التعاون الخليجي والمجاورة للعراق تمتع بخبرات كبيرة ولديها من المقومات ما يؤهلها للعمل والاسهام في إعادة إعمار القطاع العقاري وتطوير البنية التحتية في العراق، هذا إضافة إلى ما تتمتع به هذه الشركات من مراكز مالية قوية تجعلها قادرة على انجاز جميع أنواع وأحجام المشاريع التي يحتاجها الاقتصاد العراقي في الوقت الحالي.
وبحسب التقرير خطوات شركات التطوير العقاري العاملة لدى اقتصادات المنطقة ذات النمو السريع للاتجاه تتسارع نحو الاقتصاد العراقي للاستحواذ على أكبر قدر من فرص الاستثمارية ضمن شتى المجالات، في ظل عمليات التكوير والتحفيز التي يخضع لها الاقتصاد العراقي بعد حالة عدم الاستقرار التي شهدها في مختلف المدن الرئيسة.
في المقابل، أظهرت الاحصائيات أن السوق العقاري في العراق يواجه أزمة سكنية كبيرة منذ عدة سنوات تترافق مع نمو كبير في أعداد السكان والذي تجاوز 38 مليون نسمة، وفي الوقت الذي يسجل فيه السوق العقاري المزيد من الارتفاعات على مؤشر أسعار العقارات لدى المدن الرئيسة وفي مقدمتها العاصمة بغداد، الأمر الذي أدى إلى انخفاض نسبة التملك لدى المواطنين العراقيين، إضافة إلى الحاجة الماسة إلى مشاريع المياه والصرف الصحي والبنية التحتية الخاصة بقطاع توليد الطاقة الكهربائية وقطاع التعليم ومشاريع الجسور والطرق على امتداد الدولة، إذ تتجاوز القيمة الاجمالية التي تحتاجها مشاريع إعادة الاعمار نحو 88 مليار دولار، والتي قد بدأت بالفعل وجرى انجاز مئات المشاريع الخاصة بإعادة الاعمار واعادة تأهيل قطاع الخدمات، في حين تنتظر الكثير من المشاريع الحصول على الاموال التي تعهد بها المانحون الدوليون والتي تقدر بـ 30 مليار دولار جرى رصدها لدعم 200 مشروعاً لإعادة الاعمـار.
يشار هنا إلى أن التطوير العقاري يعد واحداً من أكثر القطاعات نشاطاً على مستوى دول المنطقة واحد اهم قطاعات الاستثمارات المربحة بالرغم من حالة الركود المسجلة مؤخراً، ويحظى عدد كبير من شركات التطوير على مستوى المنطقة بمحافظ عقارية متنوعة تضم مشاريع تطوير الاراضي والعقارات السكنية والتجارية ومرافق الضيافة والترفيه والمجتمعات المتكاملة، وبالتالي فإن قدرتها على استنساخ هذه التجارب المتنوعة والناجحة ضمن السوق العقاري العراقي تبدو منطقية وقابلة للتطبيق في أي وقت.
المصدر:

 

https://newsabah.com/newspaper/176958


الصباح الجديد

مقالات ذات صلة